개요

주요 구조체의 변경이나, 현저한 용도변경이 따르는 리모델링을 위한시설물의 현재상태를 파악

사용자 요구에 맞는 공간확보를 위한 주요구조부재 변경 검토

보수,보강 등의 적정 조치를 위한 안전진단 및 장래의 위험요인을 제거, 건물의 가치향상 및 유지관리의 효율성을 향상

대상 건축물
구분 내용
구조변경

계단, 엘리베이터등의 설치를 위한 슬래브 철거

용도변경에 의한 구조보강

설비 변경에 의한 구조부재 단면 손실에 대한 안전성확보공간 변경을 위한 내력벽 설치 또는 철거

상부 구조변경에 따른 신설 기둥계획

마감공사를 위한 부분 단면손상
용도변경

거주공간 확장을 위한 용도 변경

하중이 큰 설비 또는 용도 변경 (기계실 내 기계설비, 목욕탕 등 수공간 계획, 서고, 창고, 공장, 주차장, 금고 등)
마감재 변경

하중이 큰 외장 마감재(돌마감, 콘크리트 패널등) 설치

기존 마감 위에 중량마감재 추가 설치시(방수층 등)

하중이 큰 기계설비, 배관 설치시
수직증축

기존 구조물 상부에 증축할 경우(2층 → 3층, 지하층 상부 구조물 증축)
수평증축

기존 구조물에 붙여 수평 증축할 경우 (인접대지 별도 건물 증축하는 경우 신축으로 검토)

구조변경에 의해 지지조건, 하중조건에 변경이 따르므로 구조안전상 문제가 될 수 있음.

구조검토, 안전진단에 의해 가능성 검토 후 적정 조치 필요.

지하구조체 중 흙과 면하는 지하외벽, 기초의 경우 현장조사가 어려움으로 관련 구조도서 필요

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